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差估署指数6月软0.78% 私楼升势终断缆

受中美贸易战不明朗要素增添,加上6月本港迸发「反送中」风暴,楼价指数连升5个月后,上月强势了结。差饷物业估价署数据显现,本年6月份私家室庐售价指数按月下跌0.78%,回落至393.7。有剖析以为,各区游行及打击延续,短期内楼价仍会受压。

楼价指数于本年1月起最先上升,连升5个月后下跌,6月份私家室庐售价指数按月下跌0.78%,报393.7。个中,上月中小型单元(约1,076呎以下)室庐楼价指数按月下跌约0.75%至396.7;大型单元(约1,076呎或以上)楼价指数更按月跌约1.66%,报332.2。

上车盘售价方面,三区中只要新界区跑出,售价升势未「断缆」,其他两区齐跌。新界区上车盘(431呎以下)的均匀售价按月升约0.36%至592.9万元;至于港岛区和九龙区上车盘均匀售价,则离别按月跌约5.7%及1.2%。

特朗普贸谈转强硬 港股堪忧

昨日下午1时40分改挂8号风球,港股提早收市,但由于美国总统特朗普对贸谈摆出强硬姿态,声言即使中方愿意作出更多让步,并不代表美方会接受。  市场忧虑中美关系转趋紧张,为双方贸

虽然楼价回落,一挫楼市锐气,但房钱表现仍不俗。本年6月私家室庐房钱指数按月升0.82%至197.2,连升四个月。总结本年上半年,私家室庐楼价指数升9.54%,房钱指数则涨2.02%。

剖析:第四季才回升

利嘉阁地产研讨部主管陈浪潮示意,踏入8月,社会活动依然延续,置信楼价仍会受压,但现在二手市场未见太多业主割价求售,故临时需求依然大于可供给的盘源,楼价急跌时机不大。倘使政治事件在第三季可望逐步处理及淡化,置信楼价于第四季仍有时机回升2%至3%,抵销第三季的跌势。


原文衔接:https://www.msn.com/zh-hk/money/news/%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2%e6%8c%87%e6%95%b86%e6%9c%88%e8%bb%9f078percent-%e7%a7%81%e6%a8%93%e5%8d%87%e5%8b%a2%e7%b5%82%e6%96%b7%e7%ba%9c/ar-AAF8oKo
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